■ ご相談からお引き渡し～のプロセス

1.ご相談
2.基本設計　　　　　　　　・・・・・・２～３週間程度
3.見積・資金計画作成　　　・・・・・・２～３週間程度
4.工事請負契約締結
5.実施設計　　　　　　　　・・・・・・１～２ヶ月程度
6.工事着工～完成　　　　　・・・・・・４～５ヶ月程度
7.完成内覧会・写真撮影・竣工引渡し
8.アフターメンテナンス

 

□ ご相談
メールもしくはお電話にてお問い合わせ頂いた後、直接お会いしてお話を伺います。その際、土地資料などの資料をお持ちでしたらご持参下さい。こちらからご自宅にお伺いすることも可能です。
生活スタイル、趣味など雑談を交えながら家づくりに対する想いをお伺いします。予算含めどういった家づくりが可能かのご説明や、進め方等のご説明を致します。もちろんご相談は無料にて対応させていただきます。

□ 基本設計
お伺いしたご要望や敷地の資料を基に、現地調査・法的調査・役所協議などの諸条件の調査を行います。調査後、内容を調整し、ファーストプランの作成を行います。ファーストプランの内容は、図面・模型などによるご提案となります。
初回の設計提案が大切だと考えておりますので、ご家族が生活を想像できるようなオンリーワンの家づくりをご提案します。気になる点がありましたら変更箇所をお伺いし、変更後見積作業に入ります。

□ 見積・資金計画作成
ご提案したプランでのお見積書・諸経費などを含めた資金計画表を作成致します。ファーストプランの段階で極力予算内に納まるようにご提案させていただきますが、ここで予算調整が入る場合がございます。
ご提案プラン及びお見積書のプレゼンテーション後、ご依頼頂くかをご検討下さい。尚、ご依頼頂かない場合につきましても、プレゼンテーション資料は回収させて頂きますが費用等は発生致しません。

□ 工事請負契約締結
ご提案プラン・見積もり内容にて工事請負契約を締結致します。この時点で始めて手付金をご入金いただき、正式に設計・施工業務をスタート致します。
同時に土地売買契約や住宅ローンの申し込み等の諸手続きも進めていきます。その際にはスムーズに手続きを進めるため、お客様のご要望により同席させていただく事も可能です。

□ 実施設計
各素材の選定・設備の検討・構造の検討を平行しておこない、更に工事に必要な詳細図などの全ての設計図を作成します。
また、各詳細図の作成と共に、役所又は指定検査機関に建築確認申請の手続きを行い、確認済証を取得します。

□ 工事着工～完成
着工に先立ち地鎮祭を執り行い、工事着手致します。設計図通りに施工が行われているかどうかや、施工業者との現場打ち合わせなどの現場確認をします。現場にて仕上げ素材の確認・最終決定など、打ち合わせをさせていただく場合があります。
また、進行状況に合わせて中間検査を役所又は指定検査機関によって審査を受けます。着工時に着工金、上棟時に中間金のお支払いをしていただきます。

□ 完成内覧会・写真撮影・竣工引渡し
工事完了と同時に、完了検査を役所又は指定検査機関によって審査を受け、建築完了済証を受領します。引渡し前には完成内覧会を開催させて頂き、更には多くのお客様たちに完成物件をご覧頂くために使用前の写真撮影を行います。
そして最終金ご入金後に竣工確認・取扱説明をさせて頂き、竣工お引渡しとなります。

□ アフターメンテナンス
お引き渡し後、３ヶ月・１年・２年・３年・５年の定期点検とアフターメンテナンスを行います。何か問題やご相談がある場合はその時期に限らず都度対応させていただきます。ここからが本格的なお付き合いのスタートとなります。